消防设施维保方案

（一）消防设施维修保养计划

一）、月检

1、检查火灾报警系统的功能,试验火灾报警装置的声光显示,检查消火栓系统及喷淋系统压力情况及设备情况.

2、检查试验水流指示器,压力开关等报警功能、信号显示.

 二）、季检

1、对备用电源进行充放电试验及主电源、备用电源自动切换试验.

2、手动或自动检查电动防火门、电动防火阀、防火帘等的控制设备.

3、检查试验火灾事故广播、火灾照明灯及指示灯情况.

4、强制电梯停于首层试验(与电梯公司配合).

5、消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验.

6、强制切断非消防电源功能试验.

 三）、半年检

1、防排烟设备试验检查.

2、消火栓系统、自动喷水灭火系统的控制设备检修、试验.

3、检查所有转换开关.

4、试验火灾事故广播设备的功能.

 四）、附件

     1、《消防系统设施维护保养总体计划》

     2、《消防水泵半年保养计划》.

     3、《火灾自动报警系统及消防设备联动系统半年保养计划》.

     4、《消防设施季保养记录表》.

      5、《消防设备年保养记录表》.

     6、《消防水泵半年保养记录表》.

     7、《裙楼消防电话插孔检查维修表》.

     8、《消防广播设备维修保养记录表》.

     9、《消防设备维修保养检验标准》.

详见附件：消防设施维保方案.doc